泡沫玻璃板廠家：通過那幾條來規(guī)范廊坊房地產(chǎn)市場

　泡沫玻璃板廠家：2016年上半年可謂說是廊坊房地產(chǎn)不平凡的一年，為什么這樣說？原因就是隨著國家相關(guān)部門對“京津冀”一體化的實施，使得廊坊房價迅速躥升，許多炒房的者看好這一商機，其中也包含著部分百姓購房者，廊坊房地產(chǎn)進(jìn)入了火爆銷售期，廊坊的商品房出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，使得鄰近廊坊地區(qū)二線城市房價也有所提升。

目前霸州市、永清縣這兩個城市房價漲幅為10%，房價迅速提升使得大部分購房者只能“觀望”為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步規(guī)范市場秩序，切實保障人民群眾合法權(quán)益，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)規(guī)范經(jīng)營、守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營；杜絕非法交易行為，國家下達(dá)了加大對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的查處力度，禁止非法買賣土地和《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章及有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范廊坊市區(qū)（含廊坊開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)事項通告如下：

　　　一、、依法開發(fā)建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)項目必須遵照法定程序進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在取得土地、規(guī)劃、施工許可等有關(guān)手續(xù)后方可開工建設(shè)，對擅自開工建設(shè)的，一律依法從嚴(yán)查處。

 二、加強預(yù)售管理 。商品房預(yù)售必須具備《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，不得發(fā)布項目宣傳廣告，嚴(yán)禁以預(yù)售房屋的方式進(jìn)行非法集資，嚴(yán)禁以認(rèn)購、預(yù)定、排號、發(fā)放VIP卡等方式，向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費用，不得參加任何展銷活動。

　     三、嚴(yán)格土地出讓。土地出讓要嚴(yán)格遵循招標(biāo)拍賣掛牌出讓的市場規(guī)則，堅持公開、公平、公正出讓，凡申請人符合條件的，均可依法參與競買。嚴(yán)禁任何單位和個人違反有關(guān)規(guī)定與集體經(jīng)濟組織以及破產(chǎn)、改制企業(yè)簽訂土地征收、轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　 　四、未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的，未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售廣告的，以及房地產(chǎn)預(yù)售廣告未載明預(yù)售許可證書號的，由工商部門依法查處。

　通過以上四條來控制廊坊地區(qū)土地和商品開發(fā)的條例來確保廊坊地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，此文來自泡沫玻璃保溫板生產(chǎn)廠家，轉(zhuǎn)載注明！