推薦產(chǎn)品
- 泡沫玻···
- 泡沫?！ぁぁ?/span>
泡沫?！ぁぁ?/span>- 泡沫玻···
- 泡沫?！ぁぁ?/span>
河北泡沫玻璃
銷售熱線：
公司地址：河北省大城縣權(quán)村工業(yè)區(qū)
聯(lián)系電話：0316-5839881
聯(lián)系電話：0316-5838667
傳真：0316-5838667
郵 箱：514373491@qq.com
當(dāng)前位置：首頁(yè)>>新聞動(dòng)態(tài)>>行業(yè)新聞
行業(yè)新聞
泡沫玻璃保溫板廠家：三個(gè)因素證明這兩種房子“不宜購(gòu)買(mǎi)”
時(shí)間：2016-08-14 02:23:39來(lái)源：本站瀏覽次數(shù)：380
泡沫玻璃保溫板廠家：三個(gè)因素證明這兩種房子“不宜購(gòu)買(mǎi)”
泡沫玻璃保溫板廠家：隨著國(guó)內(nèi)建筑住房的數(shù)值越來(lái)越大，許多城市出現(xiàn)了大量的“庫(kù)存”，這些“庫(kù)存”一般都是出現(xiàn)在二線城市里，想“京、浙、滬”這樣發(fā)達(dá)城市不會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，為了清除庫(kù)存相關(guān)部門(mén)將全力推動(dòng)樓市去庫(kù)存，所以會(huì)出臺(tái)一些政策來(lái)激發(fā)人們對(duì)商品房購(gòu)買(mǎi)的欲望，例如降低貸款利率，在消費(fèi)者購(gòu)房過(guò)程中注意“商業(yè)營(yíng)業(yè)用房”和“辦公樓”數(shù)據(jù)非常重要。從去年12月以來(lái)，商品房庫(kù)存量的確有所下降，但跟去年6月相比，仍然出現(xiàn)了顯著的增長(zhǎng)。
7月18日，央行發(fā)布了7月份的金融數(shù)據(jù)，讓人擔(dān)心。數(shù)據(jù)顯示，7月新增貸款5816億。其中，住戶部門(mén)貸款增加3645億（短期貸款減少197億，中長(zhǎng)期貸款增加4773億）。中長(zhǎng)期貸款增量4773億，已經(jīng)超過(guò)了新增貸款的總量。
泡沫玻璃板生產(chǎn)廠家通過(guò)三個(gè)原因來(lái)向大家解釋“商業(yè)營(yíng)業(yè)用房”和“辦公樓”存在的風(fēng)險(xiǎn)：
第一，互聯(lián)網(wǎng)解構(gòu)了商鋪的需求和價(jià)值，大量的“提袋消費(fèi)”（比如服裝鞋帽、小家電等）轉(zhuǎn)到了網(wǎng)上，只余下了生鮮消費(fèi)和體驗(yàn)式消費(fèi)（比如電影院、溜冰場(chǎng)、游戲廳、培訓(xùn)）。
第二，多數(shù)城市允許在住宅樓里注冊(cè)公司和辦公，這讓純寫(xiě)字樓的需求也不斷被分流。
第三，前幾年住宅限購(gòu)，開(kāi)發(fā)商弄出了大量的商業(yè)辦公用房，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了城市需要。地方官員追求城市的外表光鮮，盲目上了很多這類項(xiàng)目。商辦用房不同住宅，不是剛需，受經(jīng)濟(jì)周期影響較大。
總之， “商業(yè)營(yíng)業(yè)用房”和“辦公樓”已經(jīng)成為當(dāng)前最危險(xiǎn)的物業(yè)，在北上深，不僅辦公樓跟住宅出現(xiàn)了價(jià)格倒掛，甚至商鋪都開(kāi)始跟高檔住宅價(jià)格倒掛了。我們只能嘆息一聲：這世界變化太快！
現(xiàn)在如果你看一下“商業(yè)營(yíng)業(yè)用房”和“辦公樓”，就會(huì)發(fā)現(xiàn)庫(kù)存是直線上升的。也就說(shuō)，這輪房地產(chǎn)政策牛市對(duì)住宅還有點(diǎn)作用，對(duì)“商業(yè)營(yíng)業(yè)用房”和“辦公樓”完全沒(méi)有作用，所以這兩種房子“不宜購(gòu)買(mǎi)”。
